{"id":648,"date":"2025-10-19T15:34:49","date_gmt":"2025-10-19T13:34:49","guid":{"rendered":"https:\/\/hausprojekt-krausfeld.de\/?p=648"},"modified":"2025-10-19T15:34:50","modified_gmt":"2025-10-19T13:34:50","slug":"wir-suchen-direktkredite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hausprojekt-krausfeld.de\/index.php\/2025\/10\/19\/wir-suchen-direktkredite\/","title":{"rendered":"Wir suchen Direktkredite!"},"content":{"rendered":"\n<p>F\u00fcr das kommenden Jahr planen wir die energetische Sanierung und den Ausbau des Dachgeschosses, um weiteren Wohnraum im Hausprojekt zu schaffen. Hierbei brauchen wir die Unterst\u00fctzung durch Direktkredite, um den aktuellen Wohnraum auf einem bezahlbaren Niveau halten zu k\u00f6nnen. Falls du dir vorstellen kannst, dein Geld statt bei einer herk\u00f6mmlichen Bank bei uns in Form eines Direktkredits \u201aanzulegen\u2018, k\u00f6nntest du das Projekt in diesem Prozess unterst\u00fctzen . Zwischen euch als potenziellen Kreditgeber*innen und unserer Haus-GmbH wird dabei ein individueller Kreditvertrag abgeschlossen. Die Kriterien zur Kreditvergabe (z. B. Laufzeit und Zinssatz) sind in Absprache frei festlegbar.<\/p>\n\n\n\n<p>Wenn ihr unser Hausprojekt unterst\u00fctzen wollt und eine alternative Anlagem\u00f6glichkeit sucht, bei der ihr zusehen k\u00f6nnt, wie euer Geld \u201aarbeitet\u2018, meldet euch \u00fcber das Kontaktformular dieser Webseite bei uns um ein pers\u00f6nliches Gespr\u00e4ch zu vereinbaren.<\/p>\n\n\n\n<p>Weitere Informationen zu Direktkrediten findet ihr <a href=\"https:\/\/hausprojekt-krausfeld.de\/index.php\/dein-direktkredit\/\">hier<\/a> und auf der <a href=\"https:\/\/www.syndikat.org\/\">Webseite<\/a> des Mietsh\u00e4user Syndikats.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Wichtig: Da Direktkredite in unserer Kalkulation als Eigenkapital und Sicherheit gegen\u00fcber der Bank gewertet werden, beinhalten sie <strong>eine qualifizierte Rangr\u00fccktrittsklausel<\/strong>. Ein Direktkredit ist somit ein <strong>Nachrangdarlehen<\/strong>. Das bedeutet f\u00fcr den unwahrscheinlichen Fall, dass unser Projekt insolvent geht, werden die Forderungen aller anderen nicht-nachrangigen Gl\u00e4ubiger*innen (wie der GLS Bank) vorrangig bedient. In den Worten des Gesetzgebers bedeutet dies, dass diese <strong>Verm\u00f6gensanlage mit erheblichen Risiken verbunden<\/strong> ist und kann zum vollst\u00e4ndigen Verlust des eingesetzten Verm\u00f6gens f\u00fchren. <strong>Im Rahmen einer einzelnen Verm\u00f6gensanlage werden innerhalb von 12 Monaten nicht mehr als insgesamt 100.000 Euro oder 20 Direktkredite angenommen. Damit besteht keine Prospektpflicht nach dem Verm\u00f6gensanlagegesetz.<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr das kommenden Jahr planen wir die energetische Sanierung und den Ausbau des Dachgeschosses, um weiteren Wohnraum im Hausprojekt zu schaffen. 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